VEFA : définition, déroulement, risques

La définition de la VEFA est fort simple : il s’agit d’une vente en l’état futur d’achèvement. Une vente dans laquelle un promoteur vend à un acquéreur un appartement, par exemple,…

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La vente en l’état futur d’achèvement : quels risques pour l’acquéreur ?

La vente en l’état futur d’achèvement est une opération immobilière dans laquelle le bien vendu n’est pas encore construit. Autrement dit, l’acquéreur achète un bien qui n’existe pas encore. C’est…

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Loi « de Robien » et autres défiscalisations : que faire quand l’investissement immobilier ne tient pas ses promesses ?

Acheter un bien immobilier en utilisant le dispositif instauré par la loi « de Robien » ou la loi « Malraux », « Scellier » et autres « Pinel » ou « Denormandie » est présenté aux investisseurs comme une…

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Achat en VEFA : les grandes étapes

Les étapes d’un achat en VEFA rythment l’opération depuis le choix du bien immobilier par l’acquéreur jusqu’à la remise des clés. Une telle opération peut s’échelonner sur plusieurs années car…

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Construction et malfaçons – VEFA : comment obtenir réparation ?

Vous avez acheté un bien immobilier en état futur d’achèvement, autrement dit un bien neuf, et vous constatez des malfaçons de construction. Vous vous demandez alors que faire, et surtout,…

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Que faire en cas de retard de livraison en VEFA ?

Le possible retard de livraison en VEFA est l'un des grands enjeux du mécanisme : dans le cadre d’un achat d’un bien en état futur d’achèvement (VEFA), le contrat de…

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Garantie financière d’achèvement : comment ça marche ?

La garantie financière d’achèvement a été instaurée pour répondre à un risque majeur de l’achat d’un bien en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) : l’inachèvement du programme immobilier par le promoteur.…

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Achat immobilier en VEFA : le guide

Acheter un bien immobilier en VEFA signifie acheter un bien qui n'existe pas encore.  En effet, VEFA est l’acronyme de vente en état futur d’achèvement C’est là toute la spécificité de…

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VEFA : le promoteur doit indemniser le Syndicat des copropriétaires de tous les désordres qui affectent les parties communes

Lorsqu’un promoteur fait construire un immeuble destiné à devenir une copropriété : Les acquéreurs deviennent chacun propriétaires des parties privatives, les lots de copropriété ;Le syndicat des copropriétaires devient propriétaire des…

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